住房公积金贷款额度一直以来都是购房者关心的尤其是双职工最高可贷80万的政策,更是吸引了很多关注。那么,双职工最高80万额度,到底符合哪些条件呢?今天小编就来为大家一一解答。
要符合双职工最高80万贷款额度的条件,需要满足以下要求:
1.夫妻双方均在缴纳住房公积金,且连续缴纳时间均超过6个月;
2.夫妻双方均已开户公积金账号超过6个月;
3.夫妻双方所在单位均按规定比例正常连续缴存住房公积金;
4.夫妻双方的还款能力符合银行贷款要求。
并不是所有双职工家庭都符合80万贷款额度,具体额度还需要根据家庭还款能力、信用状况等因素综合确定。
住房公积金的缴存单位范围包括:
1.国家机关、事业单位、国有企业和城镇集体企业;
2.与国家机关、事业单位、国有企业和城镇集体企业建立劳动关系的各类企业、机关、事业单位;
3.经省级人民政府批准设立的住房公积金管理中心确定的其他单位。
如果你所在单位不属于以上范围,则不能缴纳住房公积金,自然也无法享受住房公积金贷款。
目前,查询住房公积金贷款额度有两种方式:
1.线下查询:携带本人身份证前往当地住房公积金管理中心柜台查询。
2.线上查询:登录当地住房公积金管理中心的官网或APP,输入个人信息后查询。
住房公积金贷款的贷款期限最高不超过30年,具体贷款期限由借款人根据自身还款能力和贷款年龄确定。
贷款年龄是指借款人申请贷款时,借款人年龄加上贷款年限不能超过借款人退休年龄。
目前,住房公积金贷款利率分为5年期以下和5年以上两种,具体利率如下:
贷款类型 | 5年期以下(含5年) | 5年以上 |
---|---|---|
首套房 | 2.65% | 3.25% |
二套房 | 3.025% | 3.575% |
住房公积金贷款利率随着市场利率的变化而变化,具体利率以当地住房公积金管理中心发布的为准。
好了,关于双职工最高80万贷款额度的条件,小编就先为大家介绍到这里。如果你还有其他疑问,欢迎留言或私信小编,小编会尽力为你解答。
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