苏州应急借钱 -外省有房在苏州买房需要满足哪些条件，首付比例是多少？ 苏州应急借钱

外省有房在苏州买房，你需要满足这些条件！

作为一名资深房产小编，我今天就来和你聊聊外省人在苏州买房需要注意哪些条件，以及首付比例是多少。

外省人在苏州买房需要满足哪些条件？

答：作为外省人，想要在苏州买房，主要需要满足以下条件：

居住证

外省人在苏州买房，首先需要办理居住证。居住证有效期为一年，可以连续申办。

社保证明

申请居住证后，需要连续缴纳1年以上社保。社保缴纳基数应达到苏州市上年职工平均工资的60%以上。

无房证明

外省人在苏州买房前，需要提供无房证明。无房证明可以通过开具户籍所在地的无房证明或提供房屋产权证明来获得。

购房资格

外省人在苏州买房，需要满足一定的购房资格。未婚人士在苏州买房限购一套，已婚人士在苏州买房限购两套。

首付比例是多少？买新房和二手房的首付比例有区别吗？

答：外省人在苏州买房的首付比例如下：

房屋类型	首付比例
新房	30%起
二手房	20%起

首付比例会根据你的贷款情况、信用记录等因素进行调整。建议向银行咨询具体的首付比例。

买房后是否可以使用公积金贷款？

答：公积金贷款要满足以下条件：

1. 申请人及配偶在苏州连续缴纳公积金6个月以上

2. 苏州市户籍职工可使用异地公积金贷款

3. 外省户籍职工需在苏州有连续缴纳公积金记录且满2年

苏州目前还有限购政策吗？

答：苏州已于2021年8月全面取消限购政策。

原先的限购政策主要针对外省人在苏州购买新建商品房，不限制购买二手房。

买房后如何办理房产证？

答：在苏州买房后办理房产证的流程如下：

1. 交房后，开发商会提供《商品房买卖合同》和《房屋所有权登记申请书》

2. 购房人携带相关材料到规划房产管理部门提交申请

3. 规划房产管理部门会对房屋进行实地勘查，符合条件的会核发《房屋不动产权证》

结语

以上便是外省人在苏州买房需要了解的重点内容。

如果你还有其他欢迎留言或私信，我将尽力为你解答。

也欢迎各位分享自己的苏州买房经验，帮助更多有需要的购房者。