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外地人在苏州买房：住房公积金使用指南
作为一名身处云端的苏州小编，深知外地小伙伴们在苏州买房时的种种疑问。今天，我就来手把手带你解开各种疑团，让你轻松买房，安家苏州。
我们来了解几个关键
外地户籍能在苏州买房吗？
答案：当然可以！苏州欢迎全国各地的朋友来买房，只要备齐相关手续即可。
外地住房公积金可以在苏州使用吗？
答案：没错！苏州已经开通了省内异地公积金贷款业务，外地小伙伴们的公积金可以拿来买房。
申请苏州公积金贷款需要哪些条件？
答案：买房前需要缴存公积金满6个月以上，且夫妻双方名下没有住房。
外地公积金在苏州贷款的流程是什么？
答案：准备好资料，到苏州公积金中心申请办理即可。
外地户口在苏州买房有哪些优惠政策？
答案：苏州市政府推出了多项优惠政策，如首套房认定放宽、二套房贷款条件放松等。
下面，我们就每个问题展开详细讲解：
外地户籍能在苏州买房吗？
外地户籍的小伙伴在苏州买房需要满足以下条件：
一、准备资料
1.居民身份证
2.户口簿
3.购房合同
4.首付证明
5.其他相关材料
二、缴纳税费
缴纳购房契税、印花税、登记费等相关税费。
三、办理产权登记
凭齐全的资料到苏州市不动产登记中心办理产权登记手续。
外地住房公积金可以在苏州使用吗？
一、开通省内异地公积金贷款业务
苏州市已经开通了省内异地公积金贷款业务，省内其他地州缴存公积金的职工都可以申请苏州公积金贷款买房。
二、满足贷款条件
1.申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2.申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3.申请人家庭名下无住房且未享受过住房公积金贷款。
4.首付比例不低于30%。
三、所需材料
1.公积金缴存证明
2.身份证、户口簿
3.购房合同
4.收入证明
5.首付证明
6.其他相关材料
申请苏州公积金贷款需要哪些条件？
一、基本条件
1.申请人必须为缴存住房公积金的职工。
2.缴存住房公积金满6个月以上。
3.申请人家庭名下无住房且未享受过住房公积金贷款。
4.所购住房用于自住，且产权清晰。
5.首付比例不低于30%。
二、所需材料
1.公积金缴存证明
2.身份证、户口簿
3.购房合同
4.收入证明
5.首付证明
6.婚姻证明
7.其他相关材料
外地公积金在苏州贷款的流程是什么？
一、准备资料
准备上述所需的全部材料。
二、办理手续
1.到苏州公积金中心申请办理，并提交相关材料。
2.公积金中心审核资料，并出具受理通知单。
3.申请人根据受理通知单上的要求，到指定银行办理贷款手续。
4.银行放款后，公积金中心会将贷款金额划入申请人指定的账户。
三、温馨提示
1.申请异地公积金贷款时，需要提供省内其他地州住房公积金管理中心出具的提取证明。
2.贷款期限一般为10-30年，具体以公积金政策为准。
外地户口在苏州买房有哪些优惠政策？
为了吸引外地人来苏州买房，苏州市政府出台了多项优惠政策：
| 优惠政策 | 内容 |
|---|---|
| 首套房认定放宽 | 购房者名下无住房，且在全国范围内未使用过住房公积金贷款的，可认定为首套房。 |
| 二套房贷款条件放松 | 扩大二套房贷认定标准，更多人将符合贷款条件。 |
| 购房减免契税 | 购买90平方米以下普通住宅，可减免契税。 |
| 提高公积金贷款额度 | 三孩家庭公积金贷款最高可贷104万元。 |
| 落户积分加分 | 在苏州购买住房，可增加落户积分。 |
互动时间：
小伙伴们，你们在苏州买房过程中还有哪些疑问？欢迎留言提问，小编知无不言，言无不尽。当然，如果你有好的建议或经验，也欢迎分享出来，让更多人受益！